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    内蒙体彩11选五六胆五拖:[地質公園規劃] 中國地質公園名錄

    双色球近800期 www.rmcxb.com 時間:2019-07-24 10:35:30 來源:双色球近800期 本文已影響 佳訊范文網手機站

    恐龍遺跡地質公園旅游規劃

    前言

    一、 對于本次策劃暨一期修規工作的基本任務劃定 旅游策劃工作重點通常有兩個方向,一是主要對主題及重要項目進行充分論述,一是涉及整個開發工作系統實施的綜合論述。當然,在具體的策劃工作中,上述兩個方向常有結合穿插。

    本策劃力求達到從開發的宏觀分析到具體項目,從主要規劃思路到實施途徑,從近期工作到遠期目標都有比較清晰、完善的論述之目標。

    在詳盡策劃的基礎上,根據分期實施的目標,結合當地投資開發實力,劃定一期開發建設的主要工作任務,進行投入適量、收益顯著的修建方案設計,力求直接指導施工建設,加快地質公園的建設運營。

    二、 本次策劃暨一期修規研究的主要方向

    1. 國內地質公園的發展狀況對本項目的影響和借鑒;

    2. 本項目實施可行性及綜合發展前景;

    3. 有限地塊內實現資源的最大化利用;

    4. 創新項目的盈利方法及其盈利模式;

    5. 項目的長期經營與可持續開發途徑。

    1

    上述五個方面的研究內容并不直接反映為本策劃的文本綱要結構,但在具體的研究部分中,對上述問題都進行了目標清晰、符合邏輯、深度合理的闡述。

    三、 策劃研究的主要方法

    1. 類比、借鑒與假設

    一方面,由于項目研究的基礎資料有限性,另一方面,從研究方法看,在前期工作中假設與類比是項目策劃研究的必要手段,這是因為:

    1) 項目的核心競爭力及開發模式等屬于難以定量研究的問題。另外,通過類比驗證的研究,還能夠假設性的開發方向及主要產品;

    2) 在類比研究的基礎上,能夠合理判斷項目面臨的市場競爭問題,從而進行差異化設計,從戰略層面優化項目競爭力。

    2. 以市場為研究出發點

    由于項目自身的旅游資源雖然具有重要的科研意義,但轉化為旅游產品的吸引力卻遠遠不夠,因此“閉門造車”式的資源導向型旅游開發是絕對不行的,應當采用以市場為導向、以資源為基礎的開發模式,規劃設計出銷路良好、符合市場需求的旅游產品。項目地質公園的特殊性質決定了在旅游項目、旅游活動設計之前,應該以市場的研究作為項目發2

    展模式及戰略設計的出發點,并且在文本的第四章就對該問題進行了分析論述。

    3. 將產品與布局確定為核心

    任何的規劃設計工作必然不可能在每個環節上面面俱到,應該有所側重,設定研究的重心,從而保證研究工作能夠在最重大、最緊要的問題上獲得更深入的結論,也保證了全部的研究工作能夠圍繞中心、系統合理、邏輯清晰。

    1) 產品設計問題是項目在表現手段上的最終落實,是項目一切經營行為與利潤獲取的物質載體。產品體系的合理性、優質度、豐富度、延伸潛力等指標將決定旅游區的市場競爭力與最終盈利能力,因此對于項目內容問題的研究就構成了本方案的第二個核心。

    2) 布局問題對項目的本體與市場兩個主要的環節要素都有明確的制約性、引導性,如何在有限空間內盡可能的布置功能齊備、吸引力強的項目,如何讓游客在游覽過程中實現情緒上的“起承轉合”,因此布局成為了本方案研究的核心之一。

    4. 以實施的可行性判斷合理性

    一切研究論據的合理、研究結論的合理以及研究方法的合理,最終必須要由實施的合理可行來驗證,且實施的合理可 3

    行是整個研究工作意義實現的唯一途徑。因此本策劃將項目的方案實施可行作為判斷項目策劃成果最終可行與合理的根本依據(當然,項目的實施可行更需要在具體的開發操作中進行驗證)。

    5. 進行整個開發工作系統研究

    從策劃工作的意義出發,策劃工作需要能夠帶來實實在在的思路指導與操作方法,因此研究不應該僅僅停留在項目本身規劃形態方面。而是應該擴展到項目的以下整個規劃、開發、實施環節。

    第一章 規劃總綱

    一、 規劃范圍

    莒南恐龍遺跡地質公園總范圍包括后左山恐龍遺跡、虎山潛火山巖地貌和馬髻山侵入巖地貌三個景區,規劃面積60平方公里。本項目的建設場地位于山東莒南縣嶺泉鎮后左山村西側,屬于后左山恐龍遺跡分布景區,具體地理位置見圖紙“區位分析圖”,共計占地約180畝。

    二、 規劃期限

    為使本規劃具有較強的可操作性,本規劃期限為2006—2020年,分為近、中、遠三期,具體分期年限如下: 近期(2006—2008年) 基礎建設期

    4

    中期(2008—2015年) 重點發展期

    遠期(2015—2020年) 全面完善期

    三、 規劃設計依據

    國家建設部,《中華人民共和國城市規劃法》,1989;

    國家建設部,《城市用地分類與規劃建設用地標準》,1991; 國家旅游局,《旅游發展規劃管理辦法》,2000;

    國家質量監督檢驗檢疫總局,《旅游規劃通則》,2003; 國家國土資源部,《中國國家地質公園建設指南》,2004; 國家國土資源部,《地質遺跡項目任務書》;

    國家國土資源部,《中國國家地質公園建設技術要求和工作指南》,2002;

    國土資源部,《古生物化石管理辦法》;

    國家地礦部,《地質遺跡?;す芾砉娑ā?,1995; 山東省,《山東省地質環境?;ぬ趵?,2003。

    四、 規劃原則

    1. 市場導向原則

    在策劃旅游產品及詳細規劃設計當中應以客源市場需求來確定產品的開發方向,注重市場分析和產品客戶定位,以市場為導向突出自身特點,發展特色旅游,增強吸引力,擴大客源市場。

    5

    2. 低成本原則

    公園規劃設計中充分利用當地建材,不求華麗,不求排場,但求質樸、自然、符合主題。廣場、園路、坡坎的鋪砌、美化亦提倡不改變地形地貌,降低土石方量。以地方化和低成本為核心,方便政府引入投資資金。

    3. 商業運作原則

    旅游業是一項綜合性經營的產業,無論公園的規劃、開發,還是產品的包裝、促銷,都應引進商業策劃意識和市場運作技巧,在?;さ刂室偶>暗愕幕∩顯黽郵找嫘韻钅?,策劃多種盈利活動節事,實現資金的良性循環,達到公園運營管理健康發展的目的。

    4. 深化細節差異原則

    數量日漸增多的地質公園及同類恐龍地質公園的建立,決定了深入挖掘本項目的潛在內涵勢在必行。在策劃和規劃過程中把握項目細節,擴大和深化細節中的差異,使得公園在同類不同質的群體中脫穎而出,具備持久的差異化競爭力。

    5. 分期操作原則

    針對目前國內地質公園開發存在的主要問題,結合本項目的基礎和優勢,提出符合實際、可操作性強、開發時序合理6

    的規劃方案,由骨至肉有序開發,滾動前進。使莒南恐龍遺跡地質公園的建設整體質量和水平步步高升、穩步發展。

    第二章 項目背景

    一、 宏觀背景

    1. “雨后春筍”般的國家地質公園

    2000年9月,國土資源部下發了《關于申報國家地質公園的通知》,詳細規定了國家地質公園申報、評審、批準等一系列工作的要求和內容,使中國國家地質公園從開始建立就步入規范化道路。2001年、2002年國土資源部先后兩次批準了44處國家地質公園,迄今為止,我國已有138家國家地質公園,面積48萬公頃,其中12家世界地質公園,涵蓋了地層學遺跡、古生物遺跡、構造地質遺跡、地質地貌類型地質遺跡、冰川地質遺跡、火山地質遺跡、水文地質遺跡、地質工程遺跡、地質災害遺跡等地學景觀,。

    中國國家地質公園和世界地質公園的建立,同時也推動了各省、市、縣對地質遺跡?;すぷ韉母叨戎厥?。不少地方政府也評審命名了一批省、市級地質公園。以山東省為例,已建立國家級地質遺跡?;で?個,省級地質遺跡?;で?個,國家地質公園6個,省級地質公園14個,經市縣人民政府批準建立的地質地貌景觀?;で?76個。

    7

    分析:日漸成熟的地質公園模式帶動了地區經濟的發展,促進了地質遺跡資源的?;?,承擔了科普教育等多種功能,蓬勃發展的勢頭雖然給莒南恐龍遺跡地質公園帶來了“東風”,但同時也必須考慮如何在與種類繁多、競爭激烈的高等級地質公園的競爭中脫穎而出。

    2. “百家爭鳴”的恐龍地質公園

    由于我國在古生物活動范圍比較廣大,在地質公園的建設過程中涌現出了大量以恐龍化石為遺跡類型的國家地質公園,另外還有為數眾多的省級恐龍地質公園、恐龍主題公園等。

    對現有知名度較高的恐龍地質公園及恐龍主題公園從遺跡類型、規模、內部結構、功能四個方面進行對比如下:

    表格 1國內現有恐龍地質公園對比分析 地質

    公園

    名稱

    四川

    自貢

    恐龍

    古生

    物國

    8 遺跡類型 規模 內部結構 功能 恐龍及古生8.7平物化石 方公里 陳列、展示、科研

    家地

    質公

    甘肅

    劉家最多樣的恐15平方

    峽恐龍足印化石公里,

    龍國群和最大的水面恐龍博物館、遠古生態公園、賓館、餐廳、陸水游樂、

    360度環形影院、游

    泳池、魚塘及水上

    樂園等 陳列、展示、科研、娛樂、休閑、 家地恐龍足印化0.15平質公石

    黑龍

    江嘉

    蔭恐中國第一具38.44

    龍國恐龍化石骨平方公

    家地架、恐龍化石 里

    質公

    云南同處一地的

    祿豐植食性、肉食

    恐龍性恐龍化石;

    國家既有早侏羅

    地質紀時期的、又

    方公里綜合廳、環幕廳、恐龍生態廳、地球廳、植物廳、礦巖廳及嘉蔭縣人文廳 陳列、展示、科研、觀光、游覽、健身“中國祿豐恐龍陳列、展10平方公里 城”,侏羅紀王國、示、科恐龍遺址公園、、恐研、觀龍部落、會議酒店光、休區、田園體驗區、閑、游9

    公園 有中晚期侏

    羅紀時代不

    同種屬的恐

    龍化石

    新疆

    奇臺

    硅化生態探險區、景觀覽、度隔離區、集鎮區、假、地產景觀地產區和考古科教區 硅化木景區、恐龍

    木—硅化木、恐龍492平溝景區、魔鬼城雅觀光、游恐龍化石

    國家

    地質

    公園

    湖北

    鄖縣

    恐龍

    蛋化恐龍蛋化石

    石群群

    國家

    地質

    公園

    常州

    中華

    10 方公里丹景區和石錢灘景覽 區 無 20000陳列廳、景觀廳、博物、科平方米觀光廳和影視廳、普、觀

    恐龍

    園 入口大廳、貴賓接賞、游待廳、學術報告廳、樂、參與

    備用展示廳及屋頂

    花園、紀念品售賣

    通過以上比較可以看出,盡管都是以恐龍為主要內容的地質公園,但在遺跡類型上卻各有千秋,如甘肅劉家峽恐龍國家地質公園以最多樣的恐龍足印化石群和最大的恐龍足印化石為主要特點,而湖北鄖縣恐龍蛋化石群國家地質公園以恐龍蛋化石群為主要特點等,在規模上和區位上也各有不同,但由于恐龍地質遺跡本身除了科研價值外對游客并沒有太多吸引力(少數風景優美的除外),另外受開發模式所限,大部分恐龍地質公園僅僅停留在地質遺跡觀光、化石展覽等陳列展示、科研教育層面,少數如云南祿豐恐龍國家地質公園、常州中華恐龍園等雖然在產品上更多的采用主題公園+旅游地產的設計方式,但由于主題公園模式的旅游生命周期短、與腹地關系密切等原因,現在恐龍主題公園依然處于探索階段。

    分析:通過以上的分析我們可以得出,莒南恐龍遺跡地質公園不能直推恐龍足印化石群作為觀光型旅游產品,卻又缺乏開發大型主題公園所必需的經濟實力雄厚的城市腹地,加上用地面積的有限,共同決定了莒南恐龍遺跡地質公園宜小 11

    而精,不宜大而雜的特點,合理的開發規模和對環境容量的控制是非常重要的。

    3. 三分天下的莒南旅游格局

    2005年全年接待游客60萬人次,實現旅游總收入4億元,同比增長38%和42%。

    ——《關于2006年春節黃金周情況匯報

    天佛旅游區被評為國家AAA級旅游區,馬鬐山景區、栗王景區分被列入國家級農業旅游示范點和省級農業旅游示范點,馬鬐山景區、天佛景區進入了山東省大眾旅游排行榜,莒南縣被納入全省旅游紅色旅游重點線路。

    ——莒南旅游網

    分析:目前莒南縣已經形成了集佛教文化、生態觀光、紅色旅游于一體的大旅游格局。在莒南縣“打虎山天佛牌,做佛教文化文章”、“努力抓好紅色綠色‘雙色’旅游”的旅游發展思想下,擁有國內罕見的恐龍足印化石群的莒南恐龍遺跡地質公園并不占據政策上的優勢,如何才能融入佛教、生態、紅色三分天下的旅游局面當中去,怎樣確定獨特的角色與市場,構建怎樣的發展系統來抓住莒南縣旅游大發展的契機,都是公園亟待解決的重要問題。

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    二、 場地范圍及現狀

    莒南恐龍地質遺跡地質公園總范圍包括后左山恐龍遺跡、虎山潛火山巖地貌和馬髻山侵入巖地貌三個景區,規劃面積60平方公里。本項目的建設場地位于山東莒南縣嶺泉鎮后左山村西側,屬于后左山恐龍遺跡分布景區,具體地理位置見圖紙“區位分析圖”,共計占地約45畝。

    在該項目用地選址時主要考慮以下幾個因素:

    z 靠近地質遺跡,便于游覽;

    z 除非地質資源具有較大的風景觀賞價值,否則不能遠離大城市,也不能位于非常偏僻的地方,最好位于交通主要干線旁或附近;

    z 視野開闊、環境自然;

    z 附近居民不反對發展公園或博物館項目;

    z 充足的用地,地形平坦或略有起伏。

    1. 坡向分析

    一般來說,南坡、東南坡具有較好的氣候和日照條件,場地條件較好,西坡、西北坡則反之。通過對DEM影象的分析,可得到場地坡向圖如下:

    13

    可以看出,南坡、東南坡占了整個場地面積的54%左右,西坡、西北坡也占到35%,因此,坡向較好的場地占了大多數,應盡量在此進行布局建設。

    14

    2.

    坡度分析

    由圖可見,整個場地呈西北部坡度平緩、中部坡度較大、東南部一般的特點,因此,在整個場地的西北部更適合建筑建設,而中部的坡度大的特點正營造了陡峭的地形景觀,為未來的開發利用提供了多樣性的選擇。

    3. 高程分析

    北部及西北部高程較低,并且梯度不大,是景區主要交通道路、活動場所、博物館、管理接待中心等功能集中布局的 15

    區域。東北部高程起伏較大,是營造景觀的區域,而中部的

    少量相對高差,適宜布置觀景臺、景觀塔等建筑。

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    第三章 旅游資源分析

    一、 核心資源——恐龍足印化石群

    莒南恐龍地質公園最為重要的旅游資源即為數量眾多、類型豐富的恐龍腳印化石群,其具有科學價值、科研教育價值、經濟價值三大突出價值。

    1. 恐龍足印化石群的科學價值

    莒南縣的恐龍足印化石群是在2003年發現的,數量之多、類型之全,國內罕見。莒南恐龍遺跡地質公園最重要的地質遺跡為白堊紀砂泥巖中的恐龍腳印化石群。其余主要地質遺跡有地層中發育的大量蟲變、波痕、雨痕、泥裂、斜層理等沉積構造?;捍υ諞惶醯卣鴝狹研緯傻那鵒晟?,南北長500米,東西寬100米,腳印清晰,腳上的紋理生動。從腳印形狀判斷,有鴨嘴龍類、鳥腳類、禽龍類、獸腳類等多種恐龍。通過地質和化石分析,遠古時代,這處丘陵地帶曾是一個非常大的湖泊,氣候溫暖,季節變化明顯,植被茂盛,白堊紀時期,生活著大批的食草恐龍和食肉恐龍。

    2. 恐龍足印化石群的科研教育價值

    利用恐龍足印化石群門類眾多、數量豐富的特征,進行深入的古生物化石研究,一定會發現更多的門類和新屬、新種, 17

    提交更多的高水平研究成果,為發展古生物學、古生態學、埋藏學、地質歷史演化的地史學,提供科學依據。同時恐龍足印群也是進行科普教育的生動的教材和場所,對宣傳唯物主義世界觀,弘揚科學、反對封建迷信思想,推進人類文明和社會進步的過程中具有現實意義。

    3. 恐龍足印群的經濟價值

    恐龍足印群是無價之寶,無形資產難以估量。一是有收藏價值,可作為古化石和寶藏的觀賞奇石。二是作饋送禮品或者文物交換。三是將化石產地開發為地質公園,接待游客,解決就業問題,發展地方經濟,為莒南縣旅游產業發展做出重大貢獻。

    二、 其它資源

    除恐龍足印遺跡外,其所在場地的自然景觀條件也較好,田園、溝坎、坡地等錯落有致,植被面積廣大,疊嶂起伏,有汩汩流淌的小型疊水蜿蜒流過,葉隨水飄,一幅絕佳的和諧自然畫面,令人留戀忘返。為未來的戶外活動設計和景觀美化創造了條件。

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    第四章 客源市場分析

    一、 基礎分析

    1. 國內旅游市場趨勢分析

    社會經濟的進步、生活水平的提高、休閑時間的延長,使人們的消費觀念發生了重大變化,日益重視精神方面和生命本能的感受。總體趨勢如下:

    傳統觀光旅游向休閑、體驗旅游轉變參與項目不斷拓展、向精細化方向發展地點郊區化、時間短期化發展 自助旅游漸成時尚 商務旅游越來越突出 期貨式旅游(分時度假)已萌芽 2. 山東省旅游市場實力分析

    在山東全省1.4億國內游客中,約有5000萬為省內游客,旅游花費總額為200多億元,分別占國內旅游接待人數和收入的37%和29.7%,是山東省國內旅游最大客源市場。 從人口和經濟角度分析,臨沂市總人口1008萬,2005年GDP達到1217億元,總量位居全省第7位;青島市的全市總

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    人口為819.55萬萬人,GDP2340億,淄博總人口為412.03萬,GDP總量1521億,泰安人口549.9萬,GDP1016億。莒南縣周邊城市共同構成了由上至下的一個穩定的基礎客源市?。ㄊ∧誆糠殖鞘械腉DP比較詳見表2)。

    表格 2山東省及部分地區人口與經濟指標對比表(2002年

    統計數據) 地區 人口

    山東

    青島 濟南 575 1518.2 1200

    780

    1115

    895

    515.2 21214 20979 18975 17240 10570 9458 8721 8982 8198 8869 7538 7369 9082 10552.06 人均GDP(元) 11645 城鎮居民收入(元) 7614 淄博 煙臺 濰坊 泰安 546.4

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    從地域分析,本項目所在的莒南縣具有一定的省內區位優勢,網絡式交織的公路使莒南及周邊城市基本形成了一日游憩區,臨沂、日照、連云港是恐龍地質公園的近程市場,交通發達、便捷。從省會濟南到莒南的時間也在4小時之內,幾個城市的市民出游率高,有著廣闊的市場潛力。

    3. 莒南縣旅游市場分析

    莒南縣累計接待國內外游客200多萬人次,旅游收入達9億元,客源市場主要以魯南、蘇北等地為主,并有日本、韓國、東南亞各國及歐美地區的國際游客前來觀光。

    二、 專項市場分析

    1. 恐龍旅游市場

    自貢恐龍博物館自1987年建成對外開放以來,以其獨特

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    的建筑,豐富的展品,壯觀的埋藏,生動的陳列,優美的環境,贏得了世人的青睞,迄今已接待觀眾500多萬人次。 10月1日,國慶黃金周的首日,中華恐龍園就迎來了游客入園的高峰,截至到下午4點,恐龍園累計入園游客15000多人次,同比去年增長了70%,也創造了恐龍園開園以來國慶黃金周第一天營運的最高紀錄。

    恐龍化石展十一在廣州正佳廣場上演,從上午10時開始,客流呈幾何級數膨脹。記者在現場看到,五具國寶級恐龍化石、一段可試摸的恐龍趾骨和數枚恐龍蛋,成了全場最矚目的焦點。為保障“國寶級”文物免受客潮的沖擊,入口每隔10多分鐘放人一次。有市民向記者表示,排了一個鐘才能進場觀賞,盡管如此,“人龍”也不見絲毫縮短。

    ——新浪網

    以上是恐龍旅游市場的真實寫照,主要滿足了當代人群“獵奇”、“求知”等心理的需要,目前,恐龍旅游市場存在以下四個特點:

    z 目前總體需求相對較小,潛在需求大

    由于人們對早期陳列、展覽類旅游方式的負面印象,即深奧難懂、可觀賞性不強等,目前人們對恐龍旅游的出游欲望并不強烈,但隨著技術的提高和旅游方式的改進,以及部分博物館、陳列館的示范作用,不少潛在人群對恐龍旅游存在很高的期望。

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    z 需求彈性大,易受距離、其他旅游的影響

    國內依然以觀光旅游為主的因素導致人群對自然風光、民俗風情等景點的依然熱衷,對恐龍旅游存在著“可看不可看”、“還不如去……”、“有空再去”等心理態度,需求彈性較大。

    z 市場增長迅速,由普通展覽向游客參與體驗項目轉變 雖然沒有有關恐龍旅游的相關統計數據,但從各個景點的經營狀況可以看出市場的日益旺盛與快速增長。并且,隨著游客向自我體驗和探索、尋求等特征的轉變,恐龍旅游更多的融入了主題公園的色彩,開發設置了多種供游客自主參與的新型項目,吸引了更多的人群。

    z 恐龍旅游市場的人口學特征

    表格 3恐龍旅游市場的人口學特征 特征

    年齡

    性別

    收入

    教育水平

    閑暇時間 描述 集中在10——25歲,以及40、50歲的孩子家長 不限 集中在無收入(學生)或中等以上 不限 周末、寒暑假、黃金周

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    2. 教育、修學旅游市場

    我國教育改革的深入發展,學生校外實踐活動對社會的巨大需求,形成了客觀存在的游學市場。每年暑假前后,全國新聞媒體都在關注億萬學生參加的游學活動,學生修學旅游成為熱點。全國幾乎所有的報刊、電視、電臺紛紛報道教育旅游、修學旅游、夏令營的消息和文章。在網上點擊“教育旅游”,“夏令營”都能看到教育旅游方面的文章及活動的報道。

    在關于加強和改進青少年思想建設的過程中,教育機構要精心組織夏令營、冬令營、革命圣地游、紅色旅游、綠色旅游,將游學活動融入到生動有趣的課外活動之中。

    ——中共中央國務院

    在本市43中學的多媒體實驗室內,上百名來自本市的市民和外地游客正在觀看這里的高科技教育方式展示,看著現代化的教育手段,參觀人群中不時發出感嘆聲,還有不少人圍著講解教師問東問西,真是一幅熱鬧場景。今年“五一”黃金周期間,為了讓廣大市民和外地游客直觀感受天津教育發展成果,本市上百所示范校、規范校教育資源免費對外開放,以不同形式向社會展現學校特色風采,吸引了大量參觀人群。教育旅游成為本市今年“五一”期間旅游新亮點。

    ——TOM網天津站

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    莒南恐龍地質公園所在的山東省,作為儒家文化的發源地,歷來有重視教育的傳統,加上山東幾百多萬的學生總數,構成了對教育市場的龐大需求。

    三、 目標客源市場定位

    1. 市場總體定位

    通過以上現有市場分析,根據莒南恐龍地質公園的資源狀況和客源市場情況,結合公園在莒南旅游中的地位和作用,我們對莒南恐龍遺跡地質公園的市場總體定位為:

    z 立足省內市場,以莒南縣及其周邊城市(臨沂、日照、連云港、棗莊、淄博、青島等)為核心客源市場,以青少年為消費主體的家庭和學校市場為客源主體,注重同莒南縣已有的紅色旅游和鄉村旅游市場的聯動; z 開發教育修學旅游、體驗旅游專項市場。

    2. 區域客源市場定位

    1) 山東省內核心市場

    市場特征:

    z 距離較近,對旅游交通條件要求低,出游成本低,重游率高。

    z 團體游、家庭游是重要的出游方式。在周末和節假日,親朋約伴、團體組織和舉家外出等已成為時尚, 25

    也是山東省內市場比較突出的一個明顯特征。這種出游方式,個人的單體消費一般比省外游客花錢少,但團組的整體消費額大。

    z 過夜游客較少。

    重點城市:莒南、臨沂、日照、連云港、棗莊、濟寧、青島。

    2) 機會市場

    山東省內其它市場。

    重點城市:威海、煙臺、濰坊、東營、濟南、淄博。

    3. 專向客源市場定位

    z 以恐龍、歷史、科研旅游為目的的專項市??; z 省內教育專項市?。ㄇ嗌倌曄諧。?;

    z 莒南縣及周邊地區周末消費市場。

    四、 市場規模預測

    1. 環境容量測算

    合理的環境容量計算其重要意義在于:一方面能夠保證在旅游資源質量不至于下降和生態環境不退化的條件下,取得最佳的經濟效益;另一方面,合理的環境容量能夠滿足游客舒適、安全、衛生方便等的旅游需要。

    莒南恐龍地質公園的環境容量測算采用面狀容量測算方26

    法,其計算公式是:

    D=S×T/w×t

    式中:D—日環境容量,單位為人次;

    S—可游覽面積,單位為平方米;

    T—景區每日開放時間;

    t—游人平均游覽時間;

    w-景區人均合理環境容量指標;

    莒南恐龍遺跡地質公園總面積約180畝,其中博物館用地S1=13967.5㎡,其余游覽用地S2=55296.1㎡。每日開放時間T為10小時。游人平均游覽時間3小時。博物館人均合理環境容量指標10㎡,其余游覽區域人均合理環境容量指標100㎡,計算結果為:

    D=(13967.5×10/3×10)+(55296.1×10/3×100)=4656+1843=6499人次

    約為6500人次。

    2. 市場預測

    以下莒南縣旅游市場狀況及其市場增幅,場地交通及周邊市場的購買力,地質公園占莒南縣市場比例等方面進行綜合分析。

    莒南縣2005年全年接待游客60萬人次。

    27

    表格 4市場規模預測表(單位:萬人) 年度

    2006年

    2007年

    2008年

    2009年

    2010年

    2015年 低方案(占莒南縣游客6%) 人數(萬人) 增幅(%) 3.6 5 3.78 5 3.97 8 4.29 7 4.5 5 5.74 5 方 案 中方案(占莒南縣的8%) 人數(萬人)增幅(%)4.8 8 5.18 8 5.6 12 6.27 8 6.77 8 9.95 6 高方案(占莒南縣的10%)人數(萬人) 6 6.6 7.39 8.5 9.35 15.06 增幅(%) 10 12 15 10 10 6 備注:

    a) 旅游萬人次采用四舍五入法計算;

    b) 增幅為近似值。

    第五章 項目發展定位

    一、 總體性質定位

    在莒南旅游業作為新的經濟增長點的宏觀背景下,本項目應當圍繞地質公園國內獨一無二的恐龍足印資源,縱向做足、做深旅游產品體系,橫向適當差異化拓展,依托場地錯落有致的自然景觀條件,立足于在莒南縣及其周邊城市的客源市場,以孩子、家庭、學校為主要目標客群,將莒南恐龍遺跡地址公園打造成為以科研教育和娛樂體驗為主要功能的精品主題型地質公園,使其作為莒南縣旅游功能的有益補充功能區,確立為莒南縣旅游格局的一個有機組成部分和新的旅游行為空間,發揮重要的節點作用。

    28

    以恐龍為吸引物的精品戶外教育公園

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